Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Januszkowice
Dom 197,06 m² - sprzedaż

Dom, ul. Klonowa

Klonowa, Januszkowice, dolnośląskie

1 290 000 zł
197,06 m²
6 546,23 zł/m²

Zdjęcie

Kajetan Kąs

Skontaktuj się

Dom, ul. Klonowa

Klonowa, Januszkowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 290 000 zł

197,06 m²

6 546,23 zł/m²

Dom, ul. Klonowa

Zaktualizowane: 9 marca 2026

1 290 000 zł 197,06 m² 6 546,23 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
962 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

962 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 290 000 zł (6 546,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 197,06 m², 6 pokoi (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane, aluminiowe
Działka: 962 m²
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
telefon
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 09.03.2026
numer ogłoszenia: 5703803912

Lokalizacja

Adres: Klonowa, Januszkowice, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący w Januszkowicach o powierzchni 197,62 m2

Januszkowice to wieś położona w powiecie wrocławskim, w gminie Długołęka. Oddalona od centrum Wrocławia 22 km oraz od centrum Oleśnicy 12 km. Dla zmotoryzowanych wyjazd na S8, natomiast komunikacja podmiejska bezpośrednio do Wrocławia - linia autobusowa 904.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 962 m2, działka płaska w kształcie prostokąta. W otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz pól uprawnych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom ciszę i spokój oraz bliskość natury. Droga dojazdowa utwardzona, gruntowa. Media: prąd, woda, szambo.

Powierzchnia całkowita domu 197,62 m2, powierzchnia użytkowa 172,62 m2.

Standard wybudowania - z zastosowanie dobrej jakości materiałów:

- bloczki komórkowe H+H

- ocieplenie styropianem 20 cm

- elewacja z tynku silikonowego

- dachówka ceramiczna

- okna 3-szybowe w kolorze winchester

- zewnętrzne rolety elektryczne na obu kondygnacjach

- parapety granitowe

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

- schody betonowe

- instalacja pod monitoring

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

- elektryczna brama garażowa firmy Krispol

- ogrodzenie panelowe 150 cm

- podjazd oraz tarasy wybrukowane kostką w kolorze antracytowym

- zbiornik na szambo 10 m3

- zbiornik na wodę deszczową 5 m3

Charakterystyka pomieszczeń:

PARTER

1. SALON Z ANEKSEM 43,21 m2

2. SPIŻARKA 2,01 m2 (5,50 m2)

3. POKÓJ 12,10 m2

4. ŁAZIENKA 3,60 m2

5. GARDEROBA 3,80 m2

6. WIATROŁAP 4,51 m2

7. GARAŻ 18,03 m2

8. KOTŁOWNIA 6,51 m2

PIĘTRO

1. SYPIALNIA Z GARDEROBĄ 18,78 m2 (23,51 m2)

2. SYPIALNIA I 12,01 m2 (14,05 m2)

3. SYPIALNIA II 13,44 m2 (15,87 m2)

4. SYPIALNIA III 10,58 m2 (13,23 m2)

5. ŁAZIENKA 5,72 m2 (7,20 m2)

6. PRALNIA 4,90 m2 (6,13 m2)

7. PRZEDPOKÓJ 9,84 m2

8. SCHODY 5,49 m2

9. GARDEROBA 3,56 m2 (4,45 m2)

Dodatkowo do powierzchni nie został wliczony strych, który doskonale spełni swoją rolę na przechowywanie rzadko używanych rzeczy, ozdób świątecznych czy innych przedmiotów.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, na obecnym etapie zostały do wykonania:

- wykonanie elewacji budynku

- wykonanie podbitki dachu

- wybrukowanie podjazdu oraz tarasów

- zagospodarowanie działki

- montaż ogrodzenia panelowego

Sprzedaż rozpoczętej budowy z zobowiązaniem do zakończenia prac budowlanych.

Planowane zakończenie prac kwiecień 2026 roku.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

_

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kajetan Kąs

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kajetan Kąs

884 707...

884 707 177

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie